LBS-Studie gibt Überblick über lokalen Wohnungsmarkt
Mühlenbecker Land, 11.06.2018 – Der Immobilienmarkt in Mühlenbecker Land ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung. Über alle Objektarten hinweg und auch bei Baugrundstücken ist der Schritt ins eigene Zuhause nicht teurer geworden. Dies geht aus der aktuellen LBS-Studie „Markt für Wohnimmobilien 2018“ hervor, an der für die Region Potsdam-Havelland LBS-Gebietsleiter Jens Heufelder aus Oranienburg mitgewirkt hat. Demnach kostet ein gebrauchtes Einfamilienhaus in Mühlenbecker Land im Schnitt 170.000 Euro. Die Spanne reicht dabei von 135.000 Euro bis zum Höchstwert von 220.000 Euro.
Bei einem gebrauchten Reihenhaus fangen die Preise bei 100.000 Euro an und gehen bis zu 150.000 Euro. Im Schnitt werden 120.000 Euro verlangt. Für ein neu gebautes Reihenhaus müssen Bauherren durchschnittlich 40.000 Euro mehr zahlen. „Schaut man sich die Preise in anderen Regionen an, insbesondere in den alten Bundesländern, ist Wohneigentum hier vor Ort immer noch erschwinglich“, sagt Jens Heufelder.
Die Möglichkeit, ein Haus zu bauen, hängt entscheidend von den verfügbaren Baugrundstücken ab. Für einen Quadratmeter erschlossenes Bauland zahlt man in Mühlenbecker Land je nach Lage mindestens 60 Euro, im Schnitt sind es 80 Euro.
Bei Eigentumswohnungen fallen Grundstückkosten nur wenig ins Gewicht. Käufer einer gebrauchten Eigentumswohnung mit 80 Quadratmeter Wohnfläche müssen mit einem Preis von 72.000 Euro rechnen. Eine gleich große Neubauwohnung kostet 76.000 Euro.
Alle Werte von rund 1.000 Orten sind unter lbs-mfw.de abrufbar. Wer mehr zum regionalen Immobilienmarkt oder zur Finanzierung der eigenen vier Wände wissen möchte, kann sich in der LBS-Geschäftsstelle, Bernauer Straße 53 in Oranienburg beraten lassen.